Unser Service für Sie …
als Verkäufer:
- Objektaufnahme sowie Bewertung Ihrer Immobilie
- Beratung über die Präsentation Ihrer Immobilie, auch zu eventuell anfallenden Renovierungsmaßnahmen vor Verkauf Ihres Objektes
- Exposé-Erstellung mit Baubeschreibung
- Präsentation Ihres Objektes in Online-Portalen und Printmedien
- Durchführung von Objektbesichtigungen mit ausgesuchten potentiellen Kaufinteressenten
- Einholung von aktuellen Grundbuchauszügen und Katasterplänen, falls erforderlich
- Unterstützung bei Preisverhandlungen
- Vermittlung von Finanzierungsberatung – nach Bedarf
- Vorbereitung und Besprechung des Kaufvertrages bis zur Beauftragung des Notars
- Begleitung zur Kaufvertragsunterzeichnung
- Wenn gewünscht: Übergabe der Immobilie an den Käufer
als Vermieter:
- Wohnungsbesichtigung mit Beratung über eventuell notwendige Renovierungsmaßnahmen zur besseren Vermietung Ihrer Immobilie
- Ermittlung des marktgerechten Mietpreises
- Erstellen eines ausführlichen Exposés mit Fotos und Grundriss
- Präsentation Ihres Mietobjektes in Online-Portalen und Printmedien
- Durchführung von Besichtigungen mit potentiellen und solventen Mietinteressenten
- Einholung von Selbstauskunft, Gehaltsnachweis, Arbeitsvertrag ggf. Bürgschaft der Eltern (bei Studenten), Ausweiskopie
- Besprechung bezüglich der Mietvertragsausführung, den wir ebenfalls erstellen
- Auf Wunsch sind wir bei der Wohnungsübergabe dabei und erstellen ein Übergabeprotokoll
- Auf Wunsch übernimmt unser Partner von „JM Hausverwalter“, Herr Joachim Mohr, gerne für Sie die Nebenkostenabrechnung mit den Mietern.
als Käufer:
- Erstellung eines ausführlichen Exposés mit Fotos und Grundrissen
- Vereinbarung eines Besichtigungstermin nach Ihren Wünschen
- Beratung zu anstehenden Renovierungen oder Umbauten
- Wenn gewünscht: Empfehlung einer Finanzierungsberatung
- Kaufpreisverhandlungen mit dem Verkäufer
- Kaufvertrag wird erstellt durch einen erfahrenen Notar
- Wir begleiten Sie zur notariellen Kaufvertragsbeurkundung und übergeben Ihnen Ihre neue Immobilie.
als Mieter:
- Wir erstellen Ihnen ein ausführliches Exposé mit Fotos und Grundrissen
- Präsentation des Mietobjektes an Ihrem Wunschtermin (auch abends oder samstags)
- Wir avisieren Sie bei den Vermietern, übernehmen die Verhandlungen und helfen Ihnen zu einem fairen und rechtlich einwandfreien Vertragsabschluss.
- Wir erklären Ihnen den Mietvertrag und übergeben Ihnen mit einem Übergabeprotokoll Ihre neuen Mieträume.